# Visite Nuestras Oficinas en Marbella

Muse Marbella mantiene dos oficinas físicas en Marbella para que los compradores internacionales puedan reunirse con nosotros cara a cara, ver el dossier off-market en persona y utilizar nuestras salas de videoconferencia para coordinar con familia o asesores en su país de origen. La mayoría de nuestros clientes vuelan para una visita de 24-72 horas — ambas oficinas están dimensionadas y dotadas de personal para ese tipo de jornada.

Recomendamos firmemente reservar cita previa. Las villas off-market en Sierra Blanca, La Zagaleta, la Milla de Oro y Cascada de Camoján no aparecen en la web; sus dossiers se conservan en carpetas físicas en la oficina y solo se abren para compradores que se han presentado y han firmado un breve acuerdo de confidencialidad mutua. Pasarse sin avisar significará probablemente que le invitemos a un café y a fijar un calendario — pero la carpeta seguirá cerrada.

## Oficina 1 — Marbella Centro (Sede Principal)

**Dirección:** Avenida Arias Maldonado, 2 · 29602 Marbella · Málaga · España
**Teléfono:** +34 600 231 113
**Email:** info@musemarbella.es
**Horario:** Lunes a Viernes 09:00-19:00 · Sábado 10:00-14:00 · Domingo cerrado
**Mapa:** [Abrir en Google Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Avenida+Arias+Maldonado+2+Marbella)

Ésta es nuestra sede. El edificio está a una manzana al norte de la Avenida Ricardo Soriano — el eje central de Marbella —, a poca distancia a pie del Casco Antiguo, del Paseo Marítimo y de la estación de autobuses. El fundador Max Bykov trabaja en esta oficina la mayoría de los días; las agentes senior del lado comprador (Elizaveta, Maria, Anna) también tienen aquí su base.

**Aparcamiento.** Hay aparcamiento gratuito en la calle en la propia Avenida Arias Maldonado, aunque las plazas se llenan rápido durante el día. Dos parkings de pago están a corta distancia: Parking La Alameda (3 min a pie) y Parking Plaza Africa (5 min a pie). Para llegadas con chófer, el rellano del edificio permite una breve parada para dejar al pasajero.

**Transporte público.** La estación principal de autobuses de Marbella — operada por Avanza y Portillo para los trayectos interurbanos desde Málaga, Estepona y Algeciras — está a 10 min a pie. Las líneas locales L-1, L-2 y L-7 paran en Avenida Ricardo Soriano, a una manzana de la puerta. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a 45 km / 35 min en coche o traslado reservado; organizamos el traslado habitualmente para los clientes internacionales.

## Oficina 2 — Marbella Este

**Dirección:** Calle Agricultor José Urbano, 19A · Marbella · Málaga · España
**Teléfono:** +34 600 231 113
**Email:** info@musemarbella.es
**Horario:** Lunes a Viernes 09:00-19:00 · Sábado 10:00-14:00 · Domingo cerrado
**Mapa:** [Abrir en Google Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle+Agricultor+Jose+Urbano+19A+Marbella)

Nuestra segunda oficina se ubica en el corredor de Marbella Este y resulta más conveniente para los clientes que visitan inmuebles en Nueva Andalucía, Aloha, Las Brisas y Puerto Banús. La utilizamos principalmente como satélite para jornadas de visitas encadenadas y para briefings con mesa-mapa centrados en las sub-zonas occidentales. El aparcamiento gratuito en la calle es sencillo, y la red local de autobuses que conecta el centro de Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús para a 5-7 min a pie.

## Por qué visitarnos en persona

Un briefing de 60 minutos en oficina suele ahorrar al comprador dos o tres días de visitas mal orientadas. Tres motivos por los que nuestros clientes nos repiten que el viaje mereció la pena:

1. **Briefing inmobiliario presencial.** Desplegamos la lista corta sobre un mapa mural de la Costa del Sol con las medianas de transacción Tinsa actuales por sub-zona, la brecha entre precio de oferta y cierre real, y el flujo realista de inventario para los próximos 12 meses. Una conversación que es imposible replicar compartiendo pantalla por Zoom.

2. **Carpeta de cartera off-market.** Una carpeta física con los dossiers de villas que no aparecen en ningún portal — típicamente entre el 30 y el 40% del stock realmente interesante por encima de €5M en cualquier momento. La abrimos una vez firmado el NDA y con un brief claro. Algunos vendedores prohíben incluso mostrar fotografías fuera de la oficina; la carpeta respeta esas restricciones.

3. **Salas de videoconferencia para compradores internacionales.** Dos salas insonorizadas con fibra, pantallas grandes y máquina de café. La mayoría de nuestros clientes internacionales las usan para incorporar a un cónyuge, un abogado, un banquero privado o un asesor fiscal sin tener que llevar el portátil al hall del hotel. También podemos organizar una llamada a tres con su abogado español antes de firmar cualquier reserva.

## Preguntas frecuentes

**¿Necesito cita previa?**
Para consultas puntuales sobre un inmueble en concreto, no — pase durante el horario de apertura y le atendemos. Para la cartera off-market y los briefings de comprador serio, sí — reserve con al menos 24 horas de antelación para que podamos preparar una lista corta a medida y tener al agente adecuado en la sala. Escríbanos a info@musemarbella.es o por WhatsApp al +34 600 231 113.

**¿Qué idiomas hablan?**
Inglés, español y ruso son lenguas nativas en el equipo. Alemán y polaco están disponibles bajo petición — por favor indíquelo al reservar para programar la persona adecuada.

**¿Qué documentos debo traer?**
Para una primera visita de orientación, ninguno. Para un briefing de comprador serio — particularmente off-market — traiga un pasaporte vigente o documento oficial y, si ya lo tiene, su NIE (Número de Identidad de Extranjero). Para compras superiores a €1M necesitaremos un breve justificante de fondos de su banco o gestor patrimonial, conforme a la normativa española anti-blanqueo; no es necesario traerlo al primer encuentro.

**¿Hay aparcamiento en el sitio?**
Hay aparcamiento gratuito en la calle en ambas oficinas. Los parkings de pago también están a 3-5 min a pie de la oficina del centro para visitantes que llegan en coche.

**¿Puedo venir con mis hijos?**
Sí — ambas oficinas disponen de una pequeña sala de espera, Wi-Fi rápido y tabletas si son necesarias. Para reuniones familiares más largas tendremos agua, zumo y pastas sobre la mesa.



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