Калькулятор ROI аренды в Марбелье

Введите собственные цифры по Вашей недвижимости → мгновенный расчёт:

Калькулятор работает на введённых Вами цифрах и не публикует собственной доходности по зонам: Испания не публикует статистику, по которой можно было бы рассчитать арендную доходность по зонам.

Почему здесь нет таблицы доходности по зонам

Прежние версии этой страницы публиковали валовую и чистую доходность долгосрочной аренды по каждой зоне Марбельи и надбавку для туристической аренды со ссылкой на данные Tinsa и AirDNA. Мы их отозвали: подтвердить их указанными источниками мы не смогли, а Испания не публикует статистику, по которой можно было бы рассчитать арендную доходность по зонам. Доходность надёжна ровно настолько, насколько надёжны стоящие за ней цифры аренды, простоя и расходов, — используйте документально подтверждённые цифры конкретного объекта.

Туристическая аренда (требуется лицензия VFT)

Туристическая аренда может приносить больше валового дохода, чем долгосрочная, но: - Простой выше, чем при долгосрочной аренде - Комиссия управления выше - Лицензия VFT (Vivienda con Fines Turísticos — туристическое жильё) обязательна в Андалусии с 2023 года - Урбанизация может запретить (некоторые урбанизации Марбельи уже это сделали)

Критические нюансы, которые этот калькулятор не моделирует

Связанное чтение

БЫСТРЫЙ ОТВЕТ ОТ ЭКСПЕРТОВ!

Заполните форму, и наш эксперт свяжется с вами в кратчайшие сроки, чтобы дать профессиональный ответ на ваш вопрос.