ИСПАНИЯ ОТМЕНИЛА ЗОЛОТУЮ ВИЗУ
С 2013 года золотая виза позволяла иностранцам получить вид на жительство, вложив от €500.000 в испанскую недвижимость или бизнес. Но власти решили закрыть эту программу:
- Дата завершения приёма заявок: 3 апреля 2025 г.
- Юридическая основа: Ley Orgánica 1/2025 от 2 января, исключающий статьи 63 a 67 из Закона 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».
Основные причины отмены
- Доступность жилья. Приток инвесторов в Барселону и Мадрид привёл к росту цен на вторичном и первичном рынках.
- Ограниченный мультиэффект. Несмотря на миллионы евро инвестиций, прирост рабочих мест и экономическое развитие регионов оказались ниже ожиданий.
Переходные положения для действующих участников
Если вы уже получили «Золотую визу» или подали заявку до 3 апреля 2025 г.:
- Существующие визы сохраняются до окончания их срока действия.
- Все заявки, зарегистрированные до даты закрытия, будут обработаны по прежним правилам.
- Продление виз осуществляется в соответствии с нормативами, действовавшими при выдаче первоначального разрешения.
Статистика выдачи виз (2013–2023)
- 2013–2022 гг.: выдано 11 303 виз.
- 2023 г.: одобрено 3 273 визы со средней инвестицией €657 204 на заявителя.
- Топ-стран инвесторов: Китай, Россия, Великобритания, США, Украина, Иран, Венесуэла, Мексика.
Альтернативы после окончания программы
После закрытия «Золотой визы» инвесторам стоит рассмотреть следующие варианты резиденции:
Виза для стартапов и предпринимателей
Требования:
- Инновационный бизнес-план с экономической пользой для страны.
- Достаточные финансовые ресурсы для реализации проекта.
- Положительное заключение государственных органов.
Преимущества: легальная работа в собственной компании и управление бизнесом.
Вид на жительство без права на трудовую деятельность (residencia no lucrativa)
Требования:
- Годовой доход 400% IPREM , то есть от €28 000 (плюс доплаты за членов семьи).
- Частная медицинская страховка, действительная в Испании.
- Отсутствие трудовой или профессиональной деятельности.
Для кого: пенсионеры, владельцы пассивных доходов.
Виза цифровых кочевников
Преимущества:
- Удалённая работа на зарубежных клиентов или в качестве фрилансера.
- Возможность проживать в Испании без смены работодателя.
- Доступ к инфраструктуре и качеству жизни европейской страны.
Как подготовиться к изменениям
- Изучите альтернативы. Выберите подходящую визу: для стартапа, без трудовой деятельности или для цифровых кочевников.
- Проконсультируйтесь с миграционным юристом. Законы регулярно обновляются, поэтому важно иметь профессиональную поддержку при подготовке пакета документов.
Заключение
Отмена «Золотой визы» отражает стремление Испании сбалансировать привлечение иностранных инвестиций и защиту интересов местных жителей в сфере недвижимости. Инвесторам остаётся выбирать новые пути получения резиденции через предпринимательство, пассивные доходы или удалённую работу.
