МАРБЕЛЬЯ УКРЕПЛЯЕТ ПОЗИЦИИ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Несмотря на общее замедление рынка жилья в Испании, элитная недвижимость в Марбелье и на Коста-дель-Соль демонстрирует уверенный рост. За первый квартал 2025 года количество сделок купли-продажи в премиальном сегменте увеличилось на 25 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Особенно заметен интерес со стороны иностранных покупателей, что подтверждает статус региона как одного из главных центров luxury real estate в Европе.

Инвестиции в элитное жильё на Costa del Sol

В 2024 году объём вложений в сегмент премиум превысил 3,2 млрд евро, и тенденция сохраняется в 2025-м. При этом продажи «суперлюксовых» объектов стоимостью выше 8,5 млн евро выросли на 6 % в мировом масштабе.

Сезонный фактор и активность покупателей

Летние месяцы традиционно приносят на рынок приток иностранных клиентов: визиты в период отпусков часто завершаются покупкой жилья осенью. 

Наибольшим спросом пользуются:

• виллы с видом на море,
• пентхаусы,
• земельные участки под индивидуальные проекты.

Малага в топе по спросу со стороны иностранцев

Согласно данным Регистрационной палаты Испании, Малага — вторая провинция в стране по популярности у зарубежных покупателей после Аликанте, опережая Барселону и Балеарские острова.

В 2024 году около 34 % всех сделок с недвижимостью в провинции заключались с иностранцами. В премиальном сегменте Марбельи эта доля превышает 90 %.

Постоянное жильё вместо сезонного

Отмечается новая тенденция: всё больше клиентов покупают дома и виллы для постоянного проживания. В 2024 году около четверти покупателей элитного жилья Коста-дель-Соль выбрали недвижимость именно для жизни, а не только для отдыха.

Элитное строительство и рабочие места

Строительство премиальных резиденций не останавливается даже летом. Это напрямую влияет на развитие смежных сфер — архитектуры, дизайна интерьеров, технологий и ландшафтного проектирования, создавая рабочие места для квалифицированных специалистов.

Хотите купить недвижимость на Коста-дель-Соль?

Если вы рассматриваете покупку виллы в Марбелье, апартаментов с видом на море или инвестиции в премиальную недвижимость на Costa del Sol, команда Muse Real Estate Marbella поможет найти идеальный вариант.

Мы работаем с объектами любого уровня — от современных апартаментов до эксклюзивных вилл, сопровождаем сделку на всех этапах и гарантируем прозрачность процесса.

Muse Real Estate Marbella — ваш надёжный партнёр на рынке элитной недвижимости в Испании.