Вневременная вилла с средиземноморским характером в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия
3,200,000 €
- Ref. 884-00137P
- Спальни 7
- Ванны 9
- Площадь 888 m²
- Участок 999,999 m²
- Терраса 130 m²
*Построено без учета террас
Вневременная вилла с средиземноморским характером в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия
7 спален · 9 ванных комнат · Общая застроенная площадь 888 м² · Интерьер прибл. 758 м² · Террасы прибл. 130 м² · Участок 1.752 м² Расположенная в самом сердце Долины Гольфа Нуэва Андалусии, эта элегантная и просторная вилла находится в престижном районе Лас-Брисас — всего в нескольких минутах от полей для гольфа, международных школ, ресторанов, магазинов и порта Пуэрто-Банус. Участок площадью 1.752 м² включает виллу с общей застроенной площадью 888 м², распределённой на три уровня — два официальных этажа и просторный цокольный этаж. Жилая внутренняя площадь составляет примерно 758 м², а террасы — около 130 м², идеально подходящие для отдыха или приёма гостей, с панорамными видами на горы и гольф-поле. В доме семь спален, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и уединение. На основном этаже находится парадный холл, просторная гостиная и столовая открытой планировки, полностью оборудованная кухня с уголком для завтраков и три спальни для гостей с выходом в сад и к бассейну. На верхнем этаже располагается главная спальня с гардеробной, большой ванной комнатой и собственной террасой. На нижнем уровне находятся кинозал, винный погреб, игровая комната, прачечная, кладовые и две дополнительные спальни с ванными комнатами. Также предусмотрены отдельные апартаменты для персонала в формате студии — с отдельным входом, мини-кухней, санузлом и многофункциональной жилой зоной. Идеально подойдёт для проживания персонала или долгосрочных гостей. Вилла продаётся с полной меблировкой и оснащена системой тёплого пола по всему дому, индивидуальными кондиционерами, оптоволоконным интернетом, системой безопасности с видеонаблюдением и частной парковкой на три автомобиля. Ухоженный сад окружает просторный подогреваемый бассейн, обеспечивая полную приватность. Благодаря продуманной планировке и семи спальням с ванными комнатами, дом идеально подходит для комфортного проживания до 14 человек — будь то большая семья, приём гостей или аренда класса люкс. Официальная оценка недвижимости два года назад составила 4.399.510 евро. Сегодня объект предлагается за 3.600.000 евро — уникальная возможность в одном из самых стабильных и востребованных жилых районов Марбельи. IBI (налог на недвижимость): 4.219 евро в год Коммунальные расходы: 60 евро в месяц Вывоз мусора: 284 евро в годВыставлено на продажу в Июне 2025
Вневременная вилла с средиземноморским характером в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия, особенности и детали
- Год постройки: 1976
- Уровни: 2
- Культурно-бытовые объекты рядом
- Общественный транспорт рядом
- Кондиционирование
- Полная меблировка
- Полностью оборудованная кухня
- Подсобное помещение
- Мраморные полы
- Винный погреб
- Комната для гостей
- Кладовое помещение
- Сигнализация
- Безопасный вход
- Столовая
- Барбекю
- Телефон
- Гостевой туалет
- Собственная терраса
- Гостиная
- Кабинет
- Отдельные апартаменты
- Вид на сельскую местность
- Вид на горы
- Вид на гольф-поле
- Подогрев полов по всему дому
- Прачечная
- Интернет - Wi-Fi
- Крытая терраса
- Встроенные шкафы
- Вид на сад
- Вид на бассейн
- Панорамный вид
- Кинозал
- Винный погреб
- Рядом море/пляж
- Возле поля для гольфа
- Открытая терраса
- Игровая комната
- Стеклянные двери
- Отдельная столовая
- Балкон
- Хорошее состояние
- Рядом с магазинами
- близко к порту
- Рядом со школой
- Камеры наблюдения
- Гостевой апартамент
- Помещение для офиса
- Индивидуальное кондиционирование воздуха
- Газовое отопление
- Мини-кухня
- Внутренний дворик на первом этаже
- Интернет - оптоволокно
- Гардеробная
- Mature gardens
- Stone floors
- Mains electricity supply
- Staff accommodation
- Close to restaurants
- Parking included
